1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里レックスマンション
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩14分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,507万円
22.8万円/㎡
1,024
1,346
1,668
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,668万円
20.4万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月22日
千里レックスマンション
1,380万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,490万円 | 22.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,550万円 | 23.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,230万円 | 20.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,230万円 | 20.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,330万円 | 20.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,330万円 | 20.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,430万円 | 21.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,430万円 | 21.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,700万円 | 28.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,480万円 | 22.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 1,790万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,990万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,630万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/01/28 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/02/15 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,598万円 | 25.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里関大前コーポラスA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.55㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2026/03/18 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/03/17 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/22 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2023/12/27 | 公社A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.04㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/11/16 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/01/30 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。